IDX de corretora + CRM IA — em site que o Google indexa.
Não é iframe. Cache RESO, páginas SSR, nurture comportamental e speed-to-lead.
Por que as empresas mudam
Widgets de terceiros mantêm PageRank em domínios do fornecedor. Leads orgânicos permanecem mínimos enquanto você paga taxas mensais de iframe.
Compradores enviam formulários sem contexto do imóvel. Corretores descobrem leads horas depois sem regras de atribuição ou nurture.
Disclaimers de fair housing, regras da junta e frescor de dados são remendados tarde — arriscando multas e dano à marca.
52%
Tráfego orgânico em páginas de anúncios em 120 dias
<5 min
Atribuição média de lead com roteamento por roster
1–5 MLS
Feeds nos planos Professional a Enterprise
US$ 549
Plano Professional — IDX nativo + CRM incluído
Seu site de marca deve ranquear anúncios — não um fornecedor de iframe.
A maioria das corretoras paga IDX que vive dentro de um widget iframe. Buscadores não indexam essas URLs de anúncios no seu domínio. Pedidos de visita se acumulam em caixas compartilhadas, buscas salvas nunca disparam alertas e corretores carecem de ferramentas speed-to-lead para mercados competitivos.
IDX RESO nativo com páginas SSR e roteamento de corretores
A Legible armazena dados MLS via RESO Web API, publica URLs SSR de busca e detalhe no seu site Next.js custom e roteia pedidos de visita e alertas de busca salva ao CRM com regras de roster. Compliance MLS e guardrails de fair housing estão integrados — não adicionados depois.
Tudo no seu pacote vertical
Cada recurso corresponde a uma capacidade real do produto — não é marketing vazio.
Cache de anúncios RESO Web API com URLs SSR, schema.org e sync horário — a arquitetura que iframes não replicam para SEO.
Atribuição round-robin, por território ou roster com contexto completo de conversa via web, chat e voz.
Formulários de visita com contexto do imóvel criam leads no CRM com notificações ao corretor e checagens de compliance.
E-mails digest horários nutrem compradores automaticamente quando novos imóveis correspondem — sem follow-up manual.
Funis de avaliação capturam intenção de endereço, nutrem com dados de mercado e roteiam a especialistas em captação.
Páginas indexáveis de open house com captura RSVP, notificações ao corretor e sequências pós-evento.
Sync bidirecional de leads com Follow Up Boss para que corretores trabalhem em ferramentas familiares enquanto Legible possui site e IDX.
Guardrails de fair housing, injeção de disclaimers e regras da junta integradas em templates e copy gerado por IA.
Tráfego orgânico em anúncios, conversão de buscas salvas e métricas speed-to-lead para equipes de crescimento imobiliário.
Pipelines CRM pré-configurados com estágios RE, tags de origem e automações de nurture para cada tipo de lead.
Como funciona de ponta a ponta
- 1
Conectar MLS via RESO
Credenciais OAuth Trestle provisionadas por feed. Config de compliance e papelada do broker guiadas no pacote de onboarding.
- 2
Publicar páginas de anúncios indexáveis
URLs de busca, detalhe e open house renderizam no seu domínio com dados estruturados — rastreáveis pelo Google e compartilháveis nas redes.
- 3
Capturar buscas salvas e visitas
Compradores salvam critérios e recebem digest horário. Formulários de visita criam leads no CRM com contexto do imóvel e tags de origem.
- 4
Rotear com regras de roster
Atribuição round-robin ou por território entrega leads ao corretor certo com histórico completo de chat, voz e web.
- 5
Nutrir e medir
Campanhas automatizadas, follow-up CMA e analytics vertical mostram quais anúncios e canais impulsionam fechamentos.
Impulsionado pela plataforma Legible completa
Seu pacote vertical roda no mesmo sistema de crescimento dos módulos principais.
Sites de corretagem custom com busca IDX nativa, páginas SSR de detalhe e publicação de open houses — não widgets iframe.
Pipelines comprador, vendedor e locatário com pedidos de visita, buscas salvas e atribuição de corretores integradas.
Voz IA inbound em sub-segundo qualifica compradores e vendedores fora do horário com transferência ao roster.
Nurture de buscas salvas, follow-up pós open house e sequências CMA em e-mail, SMS e voz.
Tráfego orgânico em anúncios, conversão de buscas salvas e dashboards speed-to-lead para equipes de crescimento.
Trestle RESO, Follow Up Boss, HubSpot, Salesforce e sandbox IDX demo para ciclos de venda pré-MLS.
Integrações
Credenciais OAuth por feed MLS. Multi-MLS no Enterprise (até 5 conexões).
API docs →Sync bidirecional de leads para corretores trabalharem em CRM familiar enquanto Legible possui site e IDX.
API docs →Sync com hub de marketing e vendas para corretoras com stacks híbridos.
API docs →Sync CRM enterprise com mapeamento de campos custom.
API docs →Anúncios seed para demos de venda até a junta MLS aprovar feed live.
Por que não IDX em iframe ou suites enterprise empacotadas?
Fornecedores de iframe alugam widgets de busca. Suites enterprise empacotam ferramentas de transação a preços premium. A Legible vence em SEO indexável, speed-to-lead com IA e preços Professional transparentes.
- ✓URLs SSR de anúncios no seu domínio com schema.org
- ✓Alertas de busca salva e formulários de visita com roteamento
- ✓Motor compliance MLS + guardrails IA de fair housing
- ✓Plano Business a partir de US$ 549/mês — venda a plataforma antes da papelada MLS terminar
- –Anúncios ocultos do Google em subdomínios do fornecedor
- –Pedidos de visita em caixa compartilhada sem roteamento
- –Compliance remendado manualmente a cada atualização
- –Preços enterprise empacotam ferramentas que talvez você não precise
Resultados de empresas como a sua
Composto ilustrativo: corretora regional substituiu iframe IDX por busca SSR indexável e alertas de busca salva.
Ler caso de sucesso →“Cada anúncio finalmente tem sua própria URL no Google — o iframe nunca entregou isso.”
Corretor responsável
Managing Broker, Cascade Regional Realty (composto)
Aprofunde
Ver caso de uso
IDX indexável e roteamento de leads
Páginas SSR indexáveis, alertas de busca salva, pedidos de visita e roteamento de corretores para corretoras.
Ler guia
Guia IDX e SEO imobiliário
Como IDX nativo indexável, alertas de busca salva e fluxos de visita ajudam corretoras a ranquear e converter no Google.
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Downloads gratuitos para sua equipe
Checklists e guias práticos para implementar esta semana — feitos para o seu setor.
Planos para sua empresa
Níveis transparentes — taxas de MLS e PMS informadas desde o início.
US$ 549/mês
Ideal para: Corretoras com uma MLS lançando IDX nativo e CRM em uma plataforma
Inclui
- ✓Site Next.js custom + pacote vertical RE
- ✓Um feed MLS via Trestle RESO
- ✓Alertas de busca salva e formulários de visita
- ✓Roteamento por roster + conector Follow Up Boss
- ✓Motor compliance MLS e checagens de fair housing
US$ 1.799/mês
Ideal para: Corretoras regionais com múltiplas juntas MLS e regras de roster complexas
Inclui
- ✓Tudo do Professional
- ✓Até 5 conexões MLS com sync independente
- ✓Roteamento multi-escritório por roster e território
- ✓Pacote MLS prioritário e gerente de sucesso dedicado
- ✓Analytics vertical avançado e automação de open houses
Business US$ 549/mês (1 MLS) · Enterprise US$ 1.799/mês (até 5 MLS). Taxas MLS à parte.
Cronograma de implementação
Lance seu site e CRM em semanas — integrações PMS e IDX podem ser conectadas em paralelo.
- • Provisionamento de tenant com sandbox IDX demo para vendas
- • Template de site custom com busca e páginas de detalhe
- • Pipelines comprador/vendedor e regras de roster configuradas
- • Pacote MLS de onboarding emitido ao managing broker
- • Credenciais Trestle enviadas conforme requisitos da junta
- • Disclaimers de compliance e regras de fair housing aplicadas
- • Cron de buscas salvas e formulários de visita testados ponta a ponta
- • Sync Follow Up Boss validado com fluxos de corretores
- • Feed MLS live substitui sandbox demo após aprovação
- • Linha de base SEO orgânico e indexação de anúncios monitoradas
- • Lançamento de campanhas de nurture para buscas e open houses
- • Implantação multi-MLS Enterprise se aplicável
Tour visual
Tours passo a passo e resumos de uma página que sua equipe pode revisar antes de agendar uma demo.
Perguntas frequentes
Quem paga Trestle / MLS?
Normalmente a corretora (repasse). Declaramos nos preços.
Quanto até IDX ao vivo?
Seu site e CRM podem ir ao ar em semanas. A papelada do board MLS costuma levar 60–90 dias — conectamos seu feed ao vivo assim que for aprovado, enquanto você lança todo o resto em paralelo.
Por que IDX nativo é melhor que iframe para SEO?
IDX nativo serve URLs SSR no seu domínio com schema.org. Iframes raramente ranqueiam listados para sua marca.
Podemos demo IDX antes da aprovação MLS?
Sim — um ambiente de pré-visualização com anúncios de amostra permite usar seu site, CRM e fluxos de nurture enquanto a papelada MLS é concluída.
Como funcionam alertas de busca salva?
O comprador registra critérios; um cron horário envia email/SMS com novos anúncios e nurture comportamental.
Integram com Follow Up Boss?
Sim — visitas, buscas salvas e leads de avaliação sincronizam ao FUB com regras de agente.
Comparação com Lofty?
Ganhamos em site SEO + IA no preço Pro; eles em ferramentas transacionais enterprise.
Quais guardrails de compliance estão incluídos?
Regras MLS, disclaimers, fair housing em formulários e widget IA, e timestamps por feed.