Consiga más propietarios — sin otro template PMW.
Sitio personalizado + CRM vertical + sync PMS + widget IA. Para firmas PM independientes.
Por qué cambian de proveedor
Las plantillas estilo PMW entierran tu marca y no ofrecen páginas de zona indexables. Los propietarios comparan tres firmas idénticas — y eligen quien responde primero.
Consultas de propietarios llegan fuera de horario y quedan sin asignar. Inquilinos y agentes reciben el mismo formulario genérico. Sin pipeline no hay responsabilidad.
Plataformas de marketing quieren reemplazar Buildium o AppFolio. Necesitas sync de listados y deep links al portal — no otro sistema contable.
34%
Más consultas calificadas de propietarios en 90 días
<5 min
Primera respuesta promedio con routing IA 24/7
100%
Listados sincronizados desde PMS o feed
$549
Plan Professional — sitio custom + pack PM incluido
Tu PMS opera el negocio. Nadie posee el crecimiento.
Firmas PM independientes invierten en Buildium o AppFolio para contratos y contabilidad — y luego agregan sitios template iguales a la competencia. Los leads de propietarios caen en formularios genéricos, las llamadas fuera de horario van al buzón de voz y no hay pipeline dedicado para medir conversiones.
Una capa de crecimiento sobre tu stack actual
Legible Marketing te da un sitio Next.js custom con SEO por zona, búsqueda de alquiler, embudos de consulta para propietarios y un widget IA que enruta intención owner/tenant/agent. Los listados sincronizan desde tu PMS. Los propietarios siguen entrando a Buildium — hacemos deep link, nunca reautenticación.
Todo lo incluido en tu pack vertical
Cada función corresponde a una capacidad real del producto — no relleno de marketing.
Pipelines dedicados para propietarios, inquilinos, referidos de agentes, comercial y HOA con etapas específicas de PM y secuencias de nurture automatizadas.
Asocia unidades, portafolios y zonas de servicio a cada lead para que tu equipo cierre con contexto completo — no hilos dispersos en el inbox.
Los visitantes eligen intención de propietario, inquilino o agente. Preguntas fuera de horario van al CRM con transcripciones en lugar de buzón de voz.
Búsqueda de alquiler indexable con páginas SEO por zona. Las vacantes se mantienen actualizadas vía sync PMS o feeds URL/CSV/XML.
Sync de listados y unidades activas desde Buildium Premium. Deep links al portal envían propietarios a tu login existente — sin reautenticación.
Sync OAuth de listados para clientes AppFolio Plus/Max en Enterprise. Aprobación de partner LM Stack guiada en onboarding.
Sync de propiedades vacacionales y alquiler corto vía API key — ideal para firmas PM con portafolios mixtos.
Sync de listados de marketing RealPage Propertyware en Enterprise con credenciales de partner y defaults de solo lectura.
Sync de listados online vía Web API v12 para operadores grandes que necesitan publicación de vacantes a escala enterprise.
Captura agentes referidores con atribución, etapas de pipeline y nurture de agradecimiento automatizado — crece tu red de referidos con método.
Flujos de solicitud de reseñas y alineación con Google Business Profile cuando esté aprobado — convierte propietarios satisfechos en prueba pública.
Atribución de fuente de leads de propietarios, conversión de embudo y dashboards ROI de campañas diseñados para crecimiento PM.
Cómo funciona de punta a punta
- 1
Descubrimiento en Google
Propietarios encuentran tus páginas de zona indexables y búsqueda de alquiler — no un clon de tres competidores en la misma plantilla.
- 2
Engagement con routing de intención
El widget IA y formularios de consulta capturan intención de propietario, califican fuera de horario y crean registros CRM con transcripciones completas.
- 3
Sync de vacantes en vivo
Buildium Open API, Lodgify o feed genérico mantiene tu búsqueda pública actualizada sin actualizaciones manuales.
- 4
Nurture en pipeline de propietarios
Secuencias automatizadas de email y SMS mueven prospectos por etapas específicas de PM hasta agendar consulta de administración.
- 5
Cierre y handoff al PMS
Propietarios firmados reciben deep links al login existente de Buildium o AppFolio — la contabilidad queda donde corresponde.
Impulsado por la plataforma Legible completa
Tu pack vertical corre sobre el mismo sistema de crecimiento que nuestros módulos principales.
Sitios PM Next.js custom con páginas de zona, búsqueda de alquiler y estructura schema-ready — no otro clon PMW.
Pipelines de propietarios, inquilinos y referidos con etapas, asignaciones y automatizaciones de nurture para administradoras.
Llamadas de propietarios fuera de horario atendidas en sub-segundo con transferencia en caliente cuando califican.
Nurture multitoque para propietarios en email, SMS y voz con secuencias conscientes de consentimiento.
Atribución de fuente, conversión de embudo y dashboards ROI ajustados a métricas de crecimiento PM.
Conectores Buildium, AppFolio, Lodgify, Propertyware, Rent Manager y feed genérico — solo lectura por defecto.
Integraciones
Sync de listados y unidades activas. El cliente necesita Buildium Premium para claves API.
API docs →Sync OAuth de listados para clientes AppFolio Plus/Max. Requiere aprobación de partner LM Stack.
API docs →Sync de propiedades vacacionales/STR vía API key.
API docs →Listados de marketing RealPage Propertyware — credenciales de partner.
API docs →Sync de listados online vía Web API v12.
API docs →Feed URL, CSV o XML cuando no hay API disponible.
¿Por qué no otra plantilla PMW o plataforma solo de ops?
Sitios template y herramientas de ops resuelven problemas distintos. Legible es la capa de marketing y adquisición de propietarios que tu PMS nunca fue diseñado para ofrecer.
- ✓Sitio indexable custom con SEO por zona y búsqueda de alquiler
- ✓Widget IA 24/7 con routing owner/tenant/agent
- ✓Sync PMS + deep links al portal — sin reemplazar contabilidad
- ✓Plan Business desde $549/mes con pack vertical incluido
- –Layouts PMW idénticos sin diferenciación
- –Formularios genéricos sin pipeline de propietarios
- –Automatización ops sin profundidad de marketing o SEO
- –Vendors separados para sitio, CRM, chat y listados
Resultados de firmas como la tuya
Estudio anonimizado: firma PM independiente reemplazó sitio template por embudo de propietarios, sync Buildium y widget IA 24/7.
Leer caso de éxito →“Necesitábamos voz IA conectada al PMS, routing de leads y flujos de listados que las plataformas grandes cotizan como proyectos custom. Legible desplegó el nuestro en semanas con soporte en EE.UU. y precios predecibles.”
Michael Chen
COO, Regional Property Management Group
Profundiza
Ver caso de uso
Crecimiento de leads de propietarios (PM)
Capa de crecimiento sobre tu PMS — sitio custom, pipeline de propietarios e IA que enruta owner vs tenant vs agent.
Leer guía
Playbook de marketing para administradoras
Embudos de propietarios, sync PMS, SEO por zona y routing en widget IA — sin reemplazar tu stack contable.
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Descargas gratuitas para tu equipo
Listas de verificación y guías prácticas para implementar esta semana — hechas para tu industria.
Planes para tu firma
Niveles transparentes — tarifas de MLS y PMS reveladas desde el inicio.
$549/mes
Ideal para: Firmas PM independientes con 50–500 unidades y una conexión PMS
Incluye
- ✓Sitio Next.js custom + pack vertical PM
- ✓Sync Buildium o feed genérico de listados
- ✓Pipeline de propietarios + routing IA en widget
- ✓Voz IA 24/7 con transferencia en caliente
- ✓Rutas bilingües del sitio (/es) según mercado
$1,799/mes
Ideal para: Operadores regionales que necesitan AppFolio, Propertyware, Rent Manager o sitios multi-marca
Incluye
- ✓Todo lo de Professional
- ✓Conectores AppFolio Stack, Propertyware y Rent Manager
- ✓SEO multi-ubicación y routing por roster
- ✓Onboarding prioritario y success manager dedicado
- ✓Analítica avanzada y flujos de reputación
Plan Business desde $549/mes + onboarding PM. Buildium API requiere suscripción Premium del cliente.
Cronograma de implementación
Lance su sitio y CRM en semanas — las integraciones PMS e IDX pueden conectarse en paralelo.
- • Provisioning de tenant y activación del pack PM
- • Plantilla de sitio custom con páginas de zona y CTAs de propietarios
- • Embed del widget IA con routing owner/tenant/agent
- • Base de conocimiento inicial desde tus servicios y políticas
- • Conexión Buildium API o feed validada
- • Etapas del pipeline de propietarios y secuencias de nurture configuradas
- • Deep links al login de propietario/inquilino probados
- • Capacitación del equipo en CRM y handoff IA fuera de horario
- • Lanzamiento de campaña de adquisición de propietarios
- • Flujos de reputación y referidos activados
- • Revisión de dashboards analíticos con success manager
- • Despliegue de conectores Enterprise si aplica
Recorrido visual
Recorridos paso a paso y resúmenes de una página que su equipo puede revisar antes de reservar una demo.
Preguntas frecuentes
¿Necesito Buildium Premium API?
Para sync Buildium en vivo, sí. Si no, use un feed genérico — el asistente detecta la falta de API y enlaza ayuda.
¿Legible reemplaza Buildium o AppFolio?
No. Sincronizamos listados y enrutamos leads; contabilidad y portales quedan en su PMS.
¿Qué tan rápido lanzamos embudos de propietarios?
La mayoría publica sitio, widget y pipeline en dos semanas. El sync PMS puede ir en paralelo con las credenciales API.
¿El widget IA enruta propietarios, inquilinos y agentes?
Sí — propietarios a formularios de consulta, inquilinos a FAQ y portal, agentes al programa de referidos.
¿Hay soporte en español?
Sí — rutas /es en sitio y widget para mercados bilingües.
¿Incluyen reputación y Google Business Profile?
El pack PM incluye flujos de reputación cuando GBP está aprobado — reseñas y monitoreo en el CRM.
¿Cómo se compara el precio con LeadSimple o sitios template?
Plan Business desde $549/mes con sitio custom y pack PM. SEO propio y sync PMS — no un template compartido.
¿Quién da soporte y onboarding en EE. UU.?
Legible tiene sede en EE. UU. con configuración guiada, validación de integraciones y capacitación en portal.